Apartamento REF AP90
Rua Hermes Fontes, 431, Batel, CURITIBA, Paraná
R$ 4.749.953,00

Apartamento 175,8m² no Batel, 3 Suítes, 3 Vagas

Dormitórios

3 (sendo 3 suítes)

Banheiros

5

Sala

1

Vagas

2

Área construída

175 m²

Área útil

175 m²

Área total

175 m²

Área privativa

175 m²

Terreno 

175 m²

Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU

R$ 3.200,00

Sobre o Imóvel

LANÇAMENTO PRONTO PARA MORAR - BATEL - 175,8M²
ENTREGA: JUNHO/2026 | R$ 4.749.953

PLANTA 175,80M² PRIVATIVOS

  • 3 suítes | 5 banheiros
  • 3 vagas de garagem demarcadas
  • Pé-direito elevado e integração total living/jantar/varanda

LOCALIZAÇÃO BATEL PREMIUM
A poucos metros do Shopping Pátio Batel, entre Praça da Espanha e Praça do Japão. Região mais valorizada de Curitiba.

DIFERENCIAIS DA UNIDADE

  • Projeto autoral com releitura dos casarões do Batel e acabamentos naturais de alto padrão
  • Planta inteligente 175,8m² com excelente distribuição e áreas sociais generosas
  • Infraestrutura completa: espera para ar-condicionado, automação residencial e aquecimento
  • Exclusividade: conceito boutique com poucas unidades por andar

Fotos e perspectivas são meramente ilustrativas. Móveis, decoração e itens de acabamento mostrados nas imagens não acompanham a unidade.

LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Guarita blindada 24h, hall de entrada imponente, salão de festas, lounges externos, piscina aquecida, fitness center, playground, churrasqueiras, fireplaces e jardins paisagísticos.

CONDIÇÕES E RESSALVAS LEGAIS
Valor: R$ 4.749.953 - Direto com a construtora. Aceita financiamento.
O valor poderá sofrer reajustes conforme tabela da construtora sem aviso prévio. Sujeito à disponibilidade da unidade. ITBI, registro, escritura e taxas de financiamento não inclusos. Consulte tabela vigente e memorial descritivo.

Características do Imóvel
  • Acessibilidade
  • Banheiro privativo
  • Banheiro social
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Elevador
  • Garagem
  • Gás encanado
  • Sacada
Características do Condomínio
  • Academia
  • Acessibilidade
  • Brinquedoteca
  • Caixas de Correio
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Hall de entrada
  • Monitoramento por Câmeras
  • Piscina
  • Piscina adulto
  • Playground
  • Portão eletrônico
  • Portaria
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de festas
Características da Planta
  • Ambientes
  • Elétrica
  • Hidráulicas
  • Iluminação
  • Ventilação
Tour
https://tourvirtual360.com.br/curitiba/
Vídeos
Localização Como chegar
Valor Venda R$ 4.749.953,00
Condomínio R$ 1.100,00
IPTU/Anual R$ 3.200,00
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